7 Rue des Courlis, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Courlis, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 bis et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des Courlis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pompignane.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colverts à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 502 mètres
- - Collège Joffre à 826 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 516 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Courlis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 7 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 7 Rue des Courlis se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Courlis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Courlis se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 000 € au 7 Rue des Courlis à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 625 € en assurant vous-même les visites, ou 3 313 € si le professionnel les prend en charge.
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