11 Rue des Ecureuils, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 5 981 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°9 et du 0.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue des Ecureuils, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sainte-Odile.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'information et d'orientation à 166 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 278 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 671 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 441 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 126 mètres
Ventes au 11 Rue des Ecureuils
Une vente a été recensée au 11 Rue des Ecureuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Ecureuils, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 11 Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 5 937 €/m². Avec un prix moyen de 5 981 €/m², le 11 Rue des Ecureuils se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Ecureuils par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Ecureuils se situe 43.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 129.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
