Rue des Tonnelles, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Tonnelles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 103 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Tonnelles dans son marché local
Prix Rue des Tonnelles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Tonnelles se situe 41.27 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.79 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Tonnelles à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Tonnelles est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Tonnelles
Les ventes enregistrées Rue des Tonnelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Tonnelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnelles à 136 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3701 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 809 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 660 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1707 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 928 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Tonnelles
Adresses Rue des Tonnelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Tonnelles, classées par tranches de numéros.
