164 Rue des Eucalyptus, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue des Eucalyptus, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°114 et de 6.85 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 164 Rue des Eucalyptus, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Casseyrols à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cervantès à 180 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 620 mètres
- - Collège Simone Veil à 659 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 1298 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 692 mètres
Ventes au 164 Rue des Eucalyptus
Les 33 ventes au 164 Rue des Eucalyptus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 164 Rue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Rue des Eucalyptus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 164 Rue des Eucalyptus se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue des Eucalyptus par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue des Eucalyptus se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 164 Rue des Eucalyptus
Les biens actuellement en vente autour du 164 Rue des Eucalyptus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 164 Rue des Eucalyptus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
20 annonces en vente chez Flatway
Opus Developpement
montpellier 34090
39 annonces en vente chez Flatway
AXION
montpellier 34000
240 annonces en vente chez Flatway
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