164 Rue des Eucalyptus, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°114 et de 12.4 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 164 Rue des Eucalyptus, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Casseyrols à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cervantès à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 620 mètres
- - Collège Simone Veil à 659 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 523 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 692 mètres
Ventes au 164 Rue des Eucalyptus
Les 35 ventes au 164 Rue des Eucalyptus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 164 Rue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Rue des Eucalyptus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 164 Rue des Eucalyptus se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue des Eucalyptus par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue des Eucalyptus se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
