1 Rue des Frênes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 Rue des Frênes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 809 mètres
- - Collège Simone Veil à 839 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 891 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 880 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Frênes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 1 Rue des Frênes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Frênes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Frênes se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
