13 Rue des Frères Platter, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Frères Platter, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°11 et de 5.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 Rue des Frères Platter, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Érables à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 820 mètres
- - Collège Camille Claudel à 366 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 438 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 892 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 630 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Frères Platter
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Frères Platter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Frères Platter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Frères Platter, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Frères Platter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Frères Platter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Frères Platter dans son marché local
Prix du 13 Rue des Frères Platter par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Platter, le prix moyen des maisons s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 13 Rue des Frères Platter se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Frères Platter par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Frères Platter se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
