7 Rue des Garrigues, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Garrigues, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Rue des Garrigues, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1033 mètres
- - Collège Clémenceau à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 811 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 383 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 228 mètres
Ventes au 7 Rue des Garrigues
Une vente a été recensée au 7 Rue des Garrigues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Garrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Garrigues, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Garrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Garrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Garrigues dans son marché local
Prix du 7 Rue des Garrigues par rapport à la voie
Sur Rue des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 7 Rue des Garrigues se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Garrigues par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Garrigues se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 71.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
