224 Rue des Grandes Terres, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 224 Rue des Grandes Terres, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°263 et de 7.2 % à celui du n°271.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 224 Rue des Grandes Terres, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grèzes à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 885 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 950 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 992 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 224 Rue des Grandes Terres
Aucune vente n'a été recensée au 224 Rue des Grandes Terres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Rue des Grandes Terres dans son marché local
Prix du 224 Rue des Grandes Terres par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Terres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 224 Rue des Grandes Terres se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Rue des Grandes Terres par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 224 Rue des Grandes Terres se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
