271 Rue des Grandes Terres, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 271 Rue des Grandes Terres, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°263 et de 6.72 % à celui du n°224.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 271 Rue des Grandes Terres, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 393 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grèzes à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 922 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 928 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 271 Rue des Grandes Terres
Aucune vente n'a été recensée au 271 Rue des Grandes Terres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 271 Rue des Grandes Terres dans son marché local
Prix du 271 Rue des Grandes Terres par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Terres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 271 Rue des Grandes Terres se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 271 Rue des Grandes Terres par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 271 Rue des Grandes Terres se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
