12 ter Rue des Hospices, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue des Hospices, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 ter Rue des Hospices, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Éloi à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 269 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 251 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 495 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 562 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue des Hospices
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue des Hospices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue des Hospices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue des Hospices, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des Hospices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des Hospices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue des Hospices dans son marché local
Prix du 12 ter Rue des Hospices par rapport à la voie
Sur Rue des Hospices, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 12 ter Rue des Hospices se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue des Hospices par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue des Hospices se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 83.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
