Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Docteur Pezet dans son marché local
Prix Avenue du Docteur Pezet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Docteur Pezet se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Docteur Pezet à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue du Docteur Pezet est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Docteur Pezet
Les ventes enregistrées Avenue du Docteur Pezet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Docteur Pezet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Éloi à 115 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2719 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 508 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 108 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 557 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 695 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Docteur Pezet
Adresses Avenue du Docteur Pezet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Docteur Pezet, classées par tranches de numéros.
