3 Rue des Iris, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue des Iris, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 104 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 604 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 169 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 409 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 212 mètres
Ventes au 3 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 3 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Iris, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 3 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 3 Rue des Iris se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Iris par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Iris se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
