3 Rue des Iris, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Iris, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Iris, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 104 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 604 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 169 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1298 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 409 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 212 mètres
Ventes au 3 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 3 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 3 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 3 Rue des Iris se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Iris par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Iris se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Iris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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