28 Rue des Jardins d'Alkinoos, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Jardins d'Alkinoos, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 28 Rue des Jardins d'Alkinoos, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Malbosc.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000TNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'ô à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 866 mètres
- - Collège François Rabelais à 618 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1240 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 590 mètres
- - Ecole primaire François Mitterrand à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Jardins d'Alkinoos
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Jardins d'Alkinoos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Jardins d'Alkinoos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Jardins d'Alkinoos, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Jardins d'Alkinoos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Jardins d'Alkinoos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Jardins d'Alkinoos dans son marché local
Prix du 28 Rue des Jardins d'Alkinoos par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins d'Alkinoos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 28 Rue des Jardins d'Alkinoos se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Jardins d'Alkinoos par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Jardins d'Alkinoos se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
