Rue des Jardins Omeyades, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Jardins Omeyades, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 296 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Jardins Omeyades dans son marché local
Prix Rue des Jardins Omeyades par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Jardins Omeyades se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Jardins Omeyades à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Jardins Omeyades est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Jardins Omeyades
Les ventes enregistrées Rue des Jardins Omeyades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Jardins Omeyades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 429 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 748 mètres
- - Collège François Rabelais à 556 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 385 mètres
- - Ecole maternelle Virginia Woolf à 1294 mètres
- - Ecole primaire François Mitterrand à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Jardins Omeyades
Adresses Rue des Jardins Omeyades
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Jardins Omeyades, classées par tranches de numéros.
