21 Rue des Jardins Omeyades, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Jardins Omeyades, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 21 Rue des Jardins Omeyades, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Malbosc.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000TNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 734 mètres
- - Collège François Rabelais à 570 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 393 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 1425 mètres
- - Ecole primaire François Mitterrand à 238 mètres
Ventes au 21 Rue des Jardins Omeyades
Une vente a été recensée au 21 Rue des Jardins Omeyades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Jardins Omeyades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Jardins Omeyades, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Jardins Omeyades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Jardins Omeyades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Jardins Omeyades dans son marché local
Prix du 21 Rue des Jardins Omeyades par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins Omeyades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 21 Rue des Jardins Omeyades se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Jardins Omeyades par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Jardins Omeyades se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
