21 Rue des Jardins Omeyades, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Jardins Omeyades, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 21 Rue des Jardins Omeyades, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Malbosc.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000TNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 734 mètres
- - Collège François Rabelais à 570 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 393 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 1425 mètres
- - Ecole primaire François Mitterrand à 238 mètres
Ventes au 21 Rue des Jardins Omeyades
Une vente a été recensée au 21 Rue des Jardins Omeyades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Jardins Omeyades dans son marché local
Prix du 21 Rue des Jardins Omeyades par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins Omeyades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 21 Rue des Jardins Omeyades se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Jardins Omeyades par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Jardins Omeyades se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
