2 Rue des Lauriers Roses, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 903 €

de 3 397 € à 4 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Lauriers Roses, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue des Lauriers Roses, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Piscine.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espérance à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 271 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 314 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1094 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 200 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 616 mètres
- Ecole internationale Jules Guesde à 314 mètres

Ventes au 2 Rue des Lauriers Roses

Les 0 ventes au 2 Rue des Lauriers Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Lauriers Roses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lauriers Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Lauriers Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 2 Rue des Lauriers Roses se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lauriers Roses par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lauriers Roses se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier(4,604 €)

Rue d'Alco, 34080 Montpellier(3,364 €)

Rue des Lentisques, 34080 Montpellier(3,726 €)

Rue des Térébinthes, 34080 Montpellier(3,605 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Lauriers Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lauriers Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.