2 Rue des Lauriers Roses, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lauriers Roses, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et du 0.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue des Lauriers Roses, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Piscine.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espérance à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 271 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 314 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1094 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 200 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 616 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lauriers Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lauriers Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lauriers Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lauriers Roses, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lauriers Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lauriers Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lauriers Roses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lauriers Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 2 Rue des Lauriers Roses se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lauriers Roses par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lauriers Roses se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 41.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
