3 Rue des Lauriers Roses, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lauriers Roses, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°1 et du 0.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue des Lauriers Roses, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Piscine.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espérance à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 282 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 325 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 211 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 627 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 325 mètres
Ventes au 3 Rue des Lauriers Roses
Une vente a été recensée au 3 Rue des Lauriers Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lauriers Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lauriers Roses, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lauriers Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lauriers Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lauriers Roses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lauriers Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 3 Rue des Lauriers Roses se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lauriers Roses par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lauriers Roses se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
