6 Rue des Lentisques, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue des Lentisques, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Piscine.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château et Parc de la Piscine à 464 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Las Cazes à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 379 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 462 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1025 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 562 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 281 mètres
Ventes au 6 Rue des Lentisques
Les 0 ventes au 6 Rue des Lentisques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Lentisques dans son marché local
Prix du 6 Rue des Lentisques par rapport à la voie
Sur Rue des Lentisques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 6 Rue des Lentisques se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Lentisques par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Lentisques se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue des Lentisques
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Lentisques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue des Lentisques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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