16 Rue des Liserons, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Liserons, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Liserons, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 438 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 409 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 409 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 434 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Liserons
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Liserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Liserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Liserons, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Liserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Liserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Liserons dans son marché local
Prix du 16 Rue des Liserons par rapport à la voie
Sur Rue des Liserons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 16 Rue des Liserons se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Liserons par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Liserons se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 500 € au 16 Rue des Liserons à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 438 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge.
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