18 Rue des Liserons, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Liserons, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue des Liserons, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 437 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 412 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 412 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 431 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 382 mètres
Ventes au 18 Rue des Liserons
Une vente a été recensée au 18 Rue des Liserons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Liserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Liserons, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Liserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Liserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Liserons dans son marché local
Prix du 18 Rue des Liserons par rapport à la voie
Sur Rue des Liserons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 18 Rue des Liserons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Liserons par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Liserons se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 100 € au 18 Rue des Liserons à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 428 € en assurant vous-même les visites, ou 2 214 € si le professionnel les prend en charge.
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