2 Rue des Liserons, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Liserons, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et du 5.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue des Liserons, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0097 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 479 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 339 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 339 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 499 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Liserons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Liserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Liserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Liserons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Liserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Liserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Liserons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Liserons par rapport à la voie
Sur Rue des Liserons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 2 Rue des Liserons se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Liserons par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Liserons se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 51.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
