1 Rue des Marronniers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 265 € à 3 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 437 €

de 3 164 € à 5 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Marronniers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 13.98 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue des Marronniers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 4739 m² au sol - murs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0630 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0737 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0638 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0631 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Descartes à 115 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 602 mètres
- Collège Gérard Philipe à 59 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 536 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 144 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 150 mètres

Ventes au 1 Rue des Marronniers

Les 0 ventes au 1 Rue des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Marronniers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 1 Rue des Marronniers se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Marronniers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Marronniers se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.71 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier(2,914 €)

Rue des Iris, 34080 Montpellier(3,237 €)

Rue des Groseilliers, 34080 Montpellier(3,410 €)

Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier(3,398 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.