12 Rue des Martins-Pêcheurs, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Martins-Pêcheurs, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue des Martins-Pêcheurs, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palombes à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 965 mètres
- - Collège Joffre à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 981 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Martins-Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Martins-Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Martins-Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Martins-Pêcheurs, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Martins-Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Martins-Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Martins-Pêcheurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Martins-Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Martins-Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 471 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 12 Rue des Martins-Pêcheurs se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Martins-Pêcheurs par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Martins-Pêcheurs se situe 29.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 107.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
