9 Rue des Martins-Pêcheurs, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Martins-Pêcheurs, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue des Martins-Pêcheurs, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 974 mètres
- - Collège Joffre à 1105 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 991 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Martins-Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Martins-Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Martins-Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Martins-Pêcheurs, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Martins-Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Martins-Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Martins-Pêcheurs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Martins-Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Martins-Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 471 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 9 Rue des Martins-Pêcheurs se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Martins-Pêcheurs par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Martins-Pêcheurs se situe 30.08 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 107.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
