2 Rue des Martins-Pêcheurs, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Martins-Pêcheurs, affiche un prix moyen de 5 958 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue des Martins-Pêcheurs, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 980 mètres
- - Collège Joffre à 1094 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 996 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 213 mètres
Ventes au 2 Rue des Martins-Pêcheurs
Une vente a été recensée au 2 Rue des Martins-Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Martins-Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Martins-Pêcheurs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Martins-Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Martins-Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Martins-Pêcheurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Martins-Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Martins-Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 471 €/m². Avec un prix moyen de 5 958 €/m², le 2 Rue des Martins-Pêcheurs se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Martins-Pêcheurs par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Martins-Pêcheurs se situe 43.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 128.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
