11 Rue des Orchidées, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 11 Rue des Orchidées, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 194 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1152 mètres
- - Collège Clémenceau à 132 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 948 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 158 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 258 mètres
Ventes au 11 Rue des Orchidées
Une vente a été recensée au 11 Rue des Orchidées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Orchidées, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 11 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 11 Rue des Orchidées se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Orchidées par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Orchidées se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 91.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
