11 Rue des Orchidées, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°16 et de 2.77 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 11 Rue des Orchidées, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 194 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1152 mètres
- - Collège Clémenceau à 132 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 948 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 158 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 258 mètres
Ventes au 11 Rue des Orchidées
Une vente a été recensée au 11 Rue des Orchidées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 11 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 11 Rue des Orchidées se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Orchidées par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Orchidées se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
