13 Rue des Orchidées, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°22 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue des Orchidées, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Denis.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 206 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1132 mètres
- - Collège Clémenceau à 117 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 139 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Orchidées, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 13 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 13 Rue des Orchidées se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Orchidées par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Orchidées se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 93.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
