13 Rue des Orchidées, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 620 €

de 3 529 € à 6 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Orchidées, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°11 et de 0.24 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Rue des Orchidées, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Denis.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 206 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1132 mètres
- Collège Clémenceau à 117 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 930 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 139 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 302 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Orchidées

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Orchidées(4 580€)

13 bis Rue des Orchidées(4 609€)

22 bis Rue des Orchidées(4 626€)

16 Rue des Orchidées(4 625€)

9 Rue des Orchidées(4 890€)

6 Rue des Cristalliers(4 627€)

5 Rue des Cristalliers(4 617€)

8 Rue Meyrueis(4 762€)

Prix du 13 Rue des Orchidées dans son marché local

Prix du 13 Rue des Orchidées par rapport à la voie

Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 13 Rue des Orchidées se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Orchidées par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Orchidées se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.06 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marguerite Duras, 34080 Montpellier(5,112 €)

Allée Marie Sagnier, 34080 Montpellier(4,814 €)

Allée Michel Soulas, 34080 Montpellier(5,330 €)

Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier(4,562 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Orchidées

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.