7 Rue des Orchidées, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 282 €

de 3 913 € à 6 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Orchidées, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°12 et de 4.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 7 Rue des Orchidées, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Saint-Denis.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 172 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1201 mètres
- Collège Clémenceau à 174 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 993 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 206 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 252 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Orchidées

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Orchidées(5 079€)

10 Rue des Orchidées(5 075€)

5 Rue des Orchidées(5 417€)

3 Rue des Orchidées(5 275€)

8 Rue des Orchidées(5 094€)

1 bis Rue des Orchidées(5 411€)

9 Rue des Orchidées(4 890€)

16 Rue des Orchidées(4 625€)

Prix du 7 Rue des Orchidées dans son marché local

Prix du 7 Rue des Orchidées par rapport à la voie

Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 7 Rue des Orchidées se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Orchidées par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Orchidées se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 66.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marguerite Duras, 34080 Montpellier(5,112 €)

Allée Marie Sagnier, 34080 Montpellier(4,814 €)

Allée Michel Soulas, 34080 Montpellier(5,330 €)

Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier(4,562 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Orchidées

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.