13 Rue des Palmiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Palmiers, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue des Palmiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 698 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 622 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 260 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1314 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Palmiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Palmiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Palmiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Rue des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 13 Rue des Palmiers se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Palmiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Palmiers se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 75.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
