9 Rue des Palmiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 769 €

de 3 764 € à 6 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Palmiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², supérieur de 16.15 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 9 Rue des Palmiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 692 mètres
- Collège Jeu de Mail à 637 mètres
- Université de Montpellier - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 291 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 1319 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 622 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 605 mètres

Ventes au 9 Rue des Palmiers

Les 0 ventes au 9 Rue des Palmiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Palmiers dans son marché local

Prix du 9 Rue des Palmiers par rapport à la voie

Sur Rue des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 9 Rue des Palmiers se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Palmiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Palmiers se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.77 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 34080 Montpellier(3,904 €)

Rue des Platanes, 34080 Montpellier(4,481 €)

Route de Ganges, 34080 Montpellier(3,522 €)

Allée des Magnolias, 34080 Montpellier(3,688 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Palmiers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Palmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.