9 Rue des Palmiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Palmiers, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue des Palmiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 692 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 637 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 291 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Palmiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Palmiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Palmiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Rue des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 9 Rue des Palmiers se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Palmiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Palmiers se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 66.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
