11 Rue des Palombes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Palombes, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue des Palombes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palombes à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 915 mètres
- - Collège Joffre à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 932 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 166 mètres
Ventes au 11 Rue des Palombes
Une vente a été recensée au 11 Rue des Palombes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Palombes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Palombes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Palombes par rapport à la voie
Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 11 Rue des Palombes se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Palombes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Palombes se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 105.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
