30 Rue des Perce-Neige, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Perce-Neige, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°90 et de n°90 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Rue des Perce-Neige, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marquerose.
3 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelle à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 543 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 525 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 548 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Perce-Neige
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Perce-Neige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Perce-Neige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Perce-Neige, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Perce-Neige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Perce-Neige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Perce-Neige dans son marché local
Prix du 30 Rue des Perce-Neige par rapport à la voie
Sur Rue des Perce-Neige, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 30 Rue des Perce-Neige se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Perce-Neige par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Perce-Neige se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 54.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
