Rue des Perdigals, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Perdigals, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Perdigals dans son marché local
Prix Rue des Perdigals par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Perdigals se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Perdigals à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Perdigals est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Perdigals
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur à 187 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1145 mètres
- - Collège privé Nazareth à 1145 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1720 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Perdigals
Adresses Rue des Perdigals
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Perdigals, classées par tranches de numéros.
