11 Rue des Pervenches, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Pervenches, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Rue des Pervenches, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 143 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 646 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 227 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 351 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Pervenches, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Pervenches dans son marché local
Prix du 11 Rue des Pervenches par rapport à la voie
Sur Rue des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 11 Rue des Pervenches se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Pervenches par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pervenches se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 55.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
