12 Rue des Pervenches, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pervenches, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue des Pervenches, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 126 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 629 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 356 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 241 mètres
Ventes au 12 Rue des Pervenches
Une vente a été recensée au 12 Rue des Pervenches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pervenches, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pervenches dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pervenches par rapport à la voie
Sur Rue des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 12 Rue des Pervenches se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pervenches par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pervenches se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
