3 Rue des Pervenches, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pervenches, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue des Pervenches, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0220 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 193 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 696 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 227 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 369 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pervenches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pervenches dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pervenches par rapport à la voie
Sur Rue des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 3 Rue des Pervenches se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pervenches par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pervenches se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 58.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
