2 Rue des Peyriers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 950 €

de 3 124 € à 6 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Peyriers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue des Peyriers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Michel à 218 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 932 mètres
- Collège Clémenceau à 479 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 530 mètres
- Ecole maternelle Robert Surcouf à 296 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 324 mètres

Ventes au 2 Rue des Peyriers

Les 0 ventes au 2 Rue des Peyriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Peyriers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Peyriers par rapport à la voie

Sur Rue des Peyriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 2 Rue des Peyriers se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Peyriers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Peyriers se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 56.5 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier(4,088 €)

Rue Sainte Monique, 34080 Montpellier(4,094 €)

Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier(3,927 €)

Rue Marie-Jeanne Langlois, 34080 Montpellier(4,261 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Peyriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Peyriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.