3 Rue des Peyriers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Peyriers, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue des Peyriers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 212 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 937 mètres
- - Collège Clémenceau à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 528 mètres
- - Ecole maternelle Robert Surcouf à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Simenon à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Peyriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Peyriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Peyriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Peyriers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Peyriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Peyriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Peyriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Peyriers par rapport à la voie
Sur Rue des Peyriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 3 Rue des Peyriers se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Peyriers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Peyriers se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
