2 Rue des Pinsons, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 515 €

de 3 780 € à 5 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Pinsons, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Rue des Pinsons, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 100 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 666 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 494 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 765 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 478 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 498 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pinsons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Pinsons(4 501€)

3 Rue des Pinsons(4 500€)

6 Rue des Pinsons(4 722€)

5 Rue des Pinsons(4 741€)

8 Rue des Pinsons(4 723€)

16 Avenue Xavier de Ricard(4 502€)

14 Avenue Xavier de Ricard(4 501€)

18 Avenue Xavier de Ricard(4 629€)

Prix du 2 Rue des Pinsons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pinsons par rapport à la voie

Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 2 Rue des Pinsons se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pinsons par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pinsons se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier(4,960 €)

Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier(4,692 €)

Boulevard Ernest Renan, 34080 Montpellier(4,983 €)

Impasse des Parasols, 34080 Montpellier(4,924 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.