3 Rue des Pinsons, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 500 €

de 3 768 € à 5 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Pinsons, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 et de 0.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 3 Rue des Pinsons, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 653 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 507 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 777 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 476 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 489 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 166 mètres

Ventes au 3 Rue des Pinsons

Les 0 ventes au 3 Rue des Pinsons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Pinsons dans son marché local

Prix du 3 Rue des Pinsons par rapport à la voie

Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 3 Rue des Pinsons se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Pinsons par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pinsons se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.27 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ernest Renan, 34080 Montpellier(4,983 €)

Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier(4,960 €)

Impasse des Parasols, 34080 Montpellier(4,924 €)

Rue Guynemer, 34080 Montpellier(4,554 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.