12 Rue des Pourpiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pourpiers, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue des Pourpiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 748 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 205 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 880 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 276 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 255 mètres
Ventes au 12 Rue des Pourpiers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Pourpiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pourpiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pourpiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pourpiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pourpiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pourpiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pourpiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pourpiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 12 Rue des Pourpiers se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pourpiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pourpiers se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 39.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
