23 Rue des Pourpiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pourpiers, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Rue des Pourpiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 681 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 143 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 789 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 254 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Pourpiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Pourpiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pourpiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Pourpiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pourpiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pourpiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pourpiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pourpiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pourpiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 23 Rue des Pourpiers se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pourpiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pourpiers se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
