4 Rue des Pourpiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pourpiers, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue des Pourpiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavandin à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 708 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 286 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 954 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 334 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pourpiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pourpiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pourpiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pourpiers, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pourpiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pourpiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pourpiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pourpiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pourpiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 4 Rue des Pourpiers se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pourpiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pourpiers se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 43.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
