12 Rue des Rêves, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rêves, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue des Rêves, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 748 mètres
- - Collège Camille Claudel à 494 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 660 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 417 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 192 mètres
Ventes au 12 Rue des Rêves
Une vente a été recensée au 12 Rue des Rêves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rêves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Rêves, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rêves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rêves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rêves dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rêves par rapport à la voie
Sur Rue des Rêves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 12 Rue des Rêves se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rêves par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rêves se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 101.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
