31 Rue des Rêves, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Rêves, affiche un prix moyen de 5 765 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°31 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue des Rêves, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 939 mètres
- - Collège Camille Claudel à 441 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 821 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 604 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Rêves
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Rêves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Rêves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Rêves, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Rêves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Rêves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Rêves dans son marché local
Prix du 31 Rue des Rêves par rapport à la voie
Sur Rue des Rêves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 31 Rue des Rêves se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Rêves par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Rêves se situe 38.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 120.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
