123 Rue des Rièges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue des Rièges, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°105 et de 0.94 % à celui du n°102.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 123 Rue des Rièges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Agriculture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 384 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rièges à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 172 mètres
- - Collège Simone Veil à 212 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 846 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 622 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 427 mètres
Ventes au 123 Rue des Rièges
Les 4 ventes au 123 Rue des Rièges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue des Rièges dans son marché local
Prix du 123 Rue des Rièges par rapport à la voie
Sur Rue des Rièges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 123 Rue des Rièges se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue des Rièges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue des Rièges se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
