49 bis Rue des Rièges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue des Rièges, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°61 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 bis Rue des Rièges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Agriculture à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 30 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Ravaz à 82 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 226 mètres
- - Collège Simone Veil à 267 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 901 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 649 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue des Rièges
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue des Rièges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue des Rièges dans son marché local
Prix du 49 bis Rue des Rièges par rapport à la voie
Sur Rue des Rièges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 49 bis Rue des Rièges se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue des Rièges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Rue des Rièges se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 bis Rue des Rièges
Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Rue des Rièges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 bis Rue des Rièges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb Immobilier
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