1 Rue des Roses, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 6 146 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Rue des Roses, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 697 mètres
- - Collège Camille Claudel à 274 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 658 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 406 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Roses, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 1 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 980 €/m². Avec un prix moyen de 6 146 €/m², le 1 Rue des Roses se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Roses par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Roses se situe 47.67 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 135.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
