1 Rue des Roses, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 199 €

de 4 365 € à 8 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Roses, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 199 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°2 et de 2.21 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 1 Rue des Roses, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 697 mètres
- Collège Camille Claudel à 274 mètres
- Université de Montpellier - Université à 658 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 406 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 395 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 231 mètres

Ventes au 1 Rue des Roses

Les 0 ventes au 1 Rue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 1 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 000 €/m². Avec un prix moyen de 6 199 €/m², le 1 Rue des Roses se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Roses par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Roses se situe 49.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 95.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(5,965 €)

Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier(5,649 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080