2 Rue des Roses, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roses, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 730 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°1 et de 5.52 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Roses, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 99 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 79 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1707 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 697 mètres
- - Collège Camille Claudel à 281 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 653 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 399 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 228 mètres
Ventes au 2 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 2 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 730 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 38.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 81.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Roses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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