6 Rue des Rouges-Gorges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Rouges-Gorges, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 6 Rue des Rouges-Gorges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nazareth.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 505 mètres
- - Collège privé Nazareth à 498 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 1484 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 812 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 557 mètres
Ventes au 6 Rue des Rouges-Gorges
Une vente a été recensée au 6 Rue des Rouges-Gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Rouges-Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Rouges-Gorges, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Rouges-Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Rouges-Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Rouges-Gorges dans son marché local
Prix du 6 Rue des Rouges-Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 6 Rue des Rouges-Gorges se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Rouges-Gorges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Rouges-Gorges se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 87.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
